個(gè)人也可以代開(kāi)專(zhuān)票，但是僅限這些情況！
有人就問(wèn)，個(gè)人把車(chē)賣(mài)給公司，能代開(kāi)專(zhuān)票嗎? 很明確回復(fù)，不能。
那，有沒(méi)有個(gè)人能代開(kāi)專(zhuān)票的情況？答案是，有！
具體我們接著看。
個(gè)人能去稅局代開(kāi)專(zhuān)票嗎？能免稅嗎？代開(kāi)有什么風(fēng)險(xiǎn)？今天統(tǒng)一回復(fù)大家
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個(gè)人能去稅務(wù)局代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票嗎？
疑 問(wèn)： 我是自然人，將商業(yè)房出租了，租金10.5萬(wàn)元，客戶(hù)要求我提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人能去稅務(wù)局代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票嗎？ 答 復(fù)：可以的。 由于你是商業(yè)房，需要按照征收率5%繳納增值稅。也就是租金10.5萬(wàn)元，需要繳納0.5萬(wàn)元的增值稅。 提醒： 若是開(kāi)具的是普通發(fā)票，自然人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。 參考一 稅總函[2016]145號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的通知第二條第（四）增值稅小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局「現(xiàn)在是稅務(wù)局」申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 當(dāng)然，你享受免稅就不能代開(kāi)專(zhuān)票，代開(kāi)專(zhuān)票了就按規(guī)定交稅。 二、其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款： （一）出租住房： 應(yīng)納稅款＝含稅銷(xiāo)售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房： 應(yīng)納稅款＝含稅銷(xiāo)售額÷（1+5%）×5% 02 轉(zhuǎn)給每個(gè)會(huì)計(jì) 去稅局代開(kāi)的發(fā)票，也可能存在虛開(kāi) 疑問(wèn)：自然人去稅務(wù)大廳代開(kāi)的增值稅發(fā)票，是否也有可能存在虛開(kāi)發(fā)票現(xiàn)象？ 答復(fù)：是的。只要是沒(méi)有真實(shí)業(yè)務(wù)而去代開(kāi)的發(fā)票，一律屬于虛開(kāi)現(xiàn)象，照樣要追究申請(qǐng)人的責(zé)任。 下面這個(gè)是最新的虛開(kāi)案例，每個(gè)人都需要好好看看！ 福建**貿(mào)易有限公司（納稅人識(shí)別號(hào)：91350781**********、經(jīng)營(yíng)地址：福建省邵武市*******）： 我局于2019年8月15日至11月15日對(duì)你公司2019年1月18日至2019年7月31日期間涉稅情況進(jìn)行檢查，違法事實(shí)及處理決定如下： 一、違法事實(shí) 為他人虛開(kāi)增值稅發(fā)票。你公司2019年7月共開(kāi)具增值稅普通發(fā)票2份，發(fā)票代碼：3500163320，發(fā)票號(hào)碼：25042684、25042685，開(kāi)票日期：2019年7月23日。貨物或應(yīng)稅勞務(wù)名稱(chēng)為：水泥，金額146464.08元、稅額4393.92元、價(jià)稅合計(jì)150858元，涉及受票企業(yè)1戶(hù): 福建**建筑工程有限公司。 你公司2019年7月代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票1份，發(fā)票代碼：3500164160，發(fā)票號(hào)碼00538592開(kāi)具日期2019年7月24日.貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱(chēng)為：防水涂料、膩?zhàn)臃?、天棚吊頂抗棉板、?nèi)墻用乳膠漆底漆、內(nèi)墻用乳膠漆面漆、白益膠泥等，金額2001184.47元、增值稅額60035.53元、價(jià)稅合計(jì)2061220元，涉及受票企業(yè)1戶(hù)：泉州市**建筑裝潢有限公司 提醒：企業(yè)開(kāi)具發(fā)票，不管是自開(kāi)還是去稅務(wù)局代開(kāi)，證據(jù)鏈僅僅是表象，業(yè)務(wù)真實(shí)才是最重要的。脫離了業(yè)務(wù)真實(shí)前提下的開(kāi)票，不管你如何做好充分的說(shuō)明和理由，始終是難以自圓其說(shuō)！ 03 個(gè)人代開(kāi)普通發(fā)票交不交稅 多少開(kāi)始交？總結(jié)全了 個(gè)人提供了點(diǎn)工程服務(wù)，到稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳申請(qǐng)代開(kāi)普通發(fā)票「自然人除特定業(yè)務(wù)只能代開(kāi)普通發(fā)票，開(kāi)票金額10000元。 需不需要交增值稅呢？ 最新政策規(guī)定： 財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告 財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號(hào) 自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，免征增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，暫停預(yù)繳增值稅。 自然人可參照上述規(guī)定執(zhí)行 根據(jù)上面所述，個(gè)人去稅局代開(kāi)3%普通發(fā)票，是可以享受免稅規(guī)定，不繳納增值稅的。 也給稅局確認(rèn)了，如下： 地區(qū)不同，各地稅局對(duì)政策的解讀可能有差異，以當(dāng)?shù)囟惥譃闇?zhǔn)、